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KfW 40 mit Luftwärmepumpe! Schlüsselfertiger Neubaubungalow mit Garage!

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ImmoNr2538
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ49770
OrtHerzlake
LandDeutschland
Wohnfläche111 m²
Grundstücksgröße661 m²
Anzahl Zimmer3
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Kaufpreis445.000 €
ProvisionKeine Provision für den Käufer!
ImmoNr2538 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ49770
OrtHerzlake LandDeutschland
Wohnfläche111 m² Grundstücksgröße661 m²
Anzahl Zimmer3 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung Kaufpreis445.000 €
ProvisionKeine Provision für den Käufer!
Objektbeschreibung: Keine Provision für den Käufer!
Der exklusive Neubaubungalow, nebst Garage in Südlage / Seenähe verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Kunststofffenster 3-fach Isoglas in weiß und elektrischen Rollläden
- Heizart: Luftwärmepumpe / KfW 40 / Fußbodenheizung (keine Gasheizung!)
- Garage inkl. Geräteraum mit elektrischem Sektionaltor
- separater Wohnwagen oder Wohnmobilstellplatz
- Internetanschluss - Glasfaser
- Änderungswünsche je nach Baufortschritt und Rücksprache möglich
- ebenerdiges Wohnen in exklusiver Südlage
- Fertigstellung: direkter Bezug möglich
- Schlüsselfertiger Bezug inkl. Maler, Garten, Fliesen und Innentüren
- Ausbaureserve im Dachgeschoss ca. 50 qm
- weißer Klinker mit schwarzer Tondachpfanne
- Energieausweis Bedarf Kl: A+ / Strom / K: 19,6 kWh(m*a) Bj. 2023

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+

 Lage: Ruhige, naturnahe Südlage in unmittelbarer See- und Hasenähe in Herzlake.
Stadtkern nur 5 Min. entfernt. Gute Verkehrsanbindung zur B213.
Ausstattung: Erdgeschoss:
- Wohnen/Essen 35,01 m² (offene Wohn-/Essküche wäre möglich!)
- Hauswirtschaftsraum 9,29 m²
- Diele/Garderobe 15,27m²
- Küche 14,46 m²
- 2 Schlafräume (Eltern 13,90 m², Büro/Gast 10,70 m²)
- Bad mit großer begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch und WC 6,39 m²
- Gäste-WC: Waschtisch und WC 2,24m²
- Garage inkl. Geräteraum 29,14 m²

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Carsten Schwalbe
Tel.: +49 5931 - 88 38 79 - 0

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Zimmer 4

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