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renovierter Flachdachbungalow mit Einliegerwohnung/Büro und Garage!

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ImmoNr 2661
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 49716
Ort Meppen
Land Deutschland
Wohnfläche 199 m²
Grundstücksgröße 475 m²
Befeuerung Gas
Kaufpreis 349.000 €
ImmoNr 2661 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 49716
Ort Meppen Land Deutschland
Wohnfläche 199 m² Grundstücksgröße 475 m²
Befeuerung Gas Kaufpreis 349.000 €
Objektbeschreibung: keine Provision für den Käufer!
Dieser renovierte Flachdachbungalow mit Einliegerwohnung/Büro, Keller und Garage verfügt über folgende weitere Ausstattungsmerkmale:

- 2-farbige Kunststofffenster (außen schwarzbraun, innen weiß) 3-fach Iso- Glas und Insektenschutz inklusive neuer Hauseingangstür (neu in 2023)
- Kaminofen im Wohn-/Esszimmer
- Flachdachsanierung Wohnhaus (neu in ca. 2012)
- Flachdachsanierung Einliegerwohnung / Garage (neu in 2024)
- Gasbrennwert-Kombi-Heizkessel (Fabr. Vaillant 2002)
- Photovoltaikanlage 5,39 KwP/Einspeisung (Bj. 2013)
- beheizter, gefliester Wintergarten mit Iso-Glas mit Beschattung und Schiebetür
- Bad- und Gäste-WC-Inn^entüren erneuert in 1999
- gefliester und beheizter Vollkeller mit einem Wellnessraum inkl. Sauna und Duschbadanlage
- Einliegerwohnung/Büro mt separatem Zugang
- eine Autogarage
- geflieste und überdachte Terrasse mit Sicherheitsglas
- Bezug ab März 2027 möglich

- Energieausweis Bedarf Kl: E / Erdgas / K: 153,77 kWh (m*a) Bj. 1978

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.07.2036
Endenergiebedarf: 153.77 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

 Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung im Stadtteil Esterfeld. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die Innenstadt liegt nur rund 2,5 Kilometer entfernt und ist schnell mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Optimale Anbindung zur B70 und A31.
Ausstattung: Einliegerwohnung/Büro:
Büro/Wohnen mit offener Küche
Duschbad
Schlafzimmer

Wohnhaus:
Diele
Garderobe
Arbeiten
Bad
1 Schlafzimmer
WC
Essen
Wohnen
Kamin
Küche
Wintergarten

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Carsten Schwalbe
Tel.: +49 5931 - 88 38 79 - 0

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