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Immobiliendetails

Vielseitiges Ladenlokal oder Bürogebäude in der Innenstadt!

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ImmoNr 2660
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf
Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Ladenlokal
PLZ 49716
Ort Meppen
Land Deutschland
Nutzfläche 208 m²
Kaufpreis 269.000 €
ImmoNr 2660 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Ladenlokal PLZ 49716
Ort Meppen Land Deutschland
Nutzfläche 208 m² Kaufpreis 269.000 €
Objektbeschreibung: Keine Provision für den Käufer!
Dieses vielseitige Ladenlokal oder Bürogebäude verfügt über folgende weitere Austattungsmerkmale:

- Parkplätze direkt angrenzend inkl. Tiefgarage
- barrierefreie Eingänge Vorder- und Rückseite
- Kunststofffenster ISO-Glas
- Gas Brennwertheizung Fabr. Viessmann (neu 2021)

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und durchdacht aufgeteiltes Ladenlokal oder Bürogebäude, das sich ideal für den Einzelhandel oder dienstleistungsnahe Gewerbe eignet.

Die Immobilie besticht durch eine großzügig, hell gestaltete Verkaufsfläche mit Schaufensterfront zur optimalen Warenpräsentation sowie direkt angeschlossene Lagerkapazität, die eine reibungslose Logistik im Hintergrund ermöglichen.

Seit dem Jahr 2005 wird in diesen Räumen ein weit über die Stadtgrenzen hinaus bekanntes und treu besuchtes Damenmodegeschäft geführt. Für Kurzentschlossene und Branchenkenner besteht die einmalige Gelegenheit, den Betrieb inklusive des bestehenden Konzepts direkt zu übernehmen.

Sanfter Einstieg garantiert: die aktuelle Inhaberschaft bietet eine aktive Unterstützung und Einarbeitung in der Startphase an.

Ihre Möglichkeiten auf einen Blick:
Variante A: Übernahme der Immobilie für Ihr eigenes, neues Geschäftskonzept

Variante B: Nahtlose Fortführung des erfolgreichen Damenmodegeschäfts mit persönlicher Starthilfe durch die Vorbesitzer.

- Energieausweis Bedarf Kl: C / Erdgas / K: 96,7 kWh (m*a) Bj. 1996

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.02.2033
Endenergiebedarf: 115.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

 Lage: Die Immobilie befindet sich in attraktiver innerstädtischer Lage. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Dienstleistung- und Gastronomieangeboten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Ausstattung: Ladenfläche
Lager
Papierlager
Personal
Büro
Chefin
2 WCs
Frühanlieferung
Flur

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Carsten Schwalbe
Tel.: +49 5931 - 88 38 79 - 0

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