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Vermietetes Einfamilienhaus mit Garage, Carport, überdachter Terrasse und großem Gartenhaus!

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ImmoNr 2643
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 49779
Ort Niederlangen
Land Deutschland
Wohnfläche 152 m²
Nutzfläche 30 m²
Grundstücksgröße 1.072 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Kaufpreis 269.000 €
ImmoNr 2643 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 49779
Ort Niederlangen Land Deutschland
Wohnfläche 152 m² Nutzfläche 30 m²
Grundstücksgröße 1.072 m² Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1 Kaufpreis 269.000 €
Objektbeschreibung: Keine Maklerprovision für den Käufer!
Dieses vermietete Einfamilienhaus mit großem Erker, massiver Garage, Carport, überdachter Terrasse und einem großem massiven Gartenhaus verfügt über folgende weitere Ausstattungsmerkmale:

- rote Tondachpfannen
- Gasbrennwert Heizung neu in 2017
- Kunststofffenster mit Isoglas und Rollläden
- Flachdach über Garage und Hauswirtschaftsraum erneuert in 2018
- Garage, Carport und überdachte Terrasse
- Einbauküche und Badmöbel im Preis enthalten
- Dachboden begehbar als Lagerraum
- Nutzfläche: Abstellraum 9,28 qm, Garage 20,46 qm
- großes massives Gartenhaus (Bj. 2002) 4x6m inkl. WC und Kraftstrom (ideal für Hobby oder Sauna)
- freitragende Marmortreppe mit Buchenholzgeländer
- Badezimmer mit Eckbadewanne und Runddusche, WC und Waschtisch mit Badmöbel
- Erdgeschoss gefliest
- Fußbodenerwärmung in Küche, Wohn- und Esszimmer und Bad

- Energieausweis: Bedarf Kl: D / Erdgas / K: 124,70 kWh(m*a) Bj. 1996

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.02.2035
Endenergiebedarf: 124.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

 Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Niederlangen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur A31 und zur B70, die beide in ca. 6 Minuten zu erreichen sind. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, genauso wie der Ort Lathen, der auch den nächsten Bahnhof und entsprechende Reisemöglichkeit bietet.
Ausstattung: Erdgeschoss
Wohnen/Essen 40,05 qm Küche 15,60 qm
HWR 13,17 qm Diele 15,97 qm WC 2,28 qm

Dachgeschoss
Eltern 15,60 qm Kind 13,54 qm Bad 6,74 qm
Gast 9,91 qm Bügelz. 8,79 qm Flur 10,41

Nutzfläche
Abstellraum 9,28 qm Garage 20,46 qm

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Carsten Schwalbe
Tel.: +49 5931 - 88 38 79 - 0

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