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Vermietete Erdgeschosswohnung mit Kellerraum und Gartenanteil in Sackgassenlage!

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ImmoNr 2626
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 49716
Ort Meppen
Land Deutschland
Wohnfläche 48 m²
Nutzfläche 6 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Terrasse Ja
Kaufpreis 85.000 €
ImmoNr 2626 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss PLZ 49716
Ort Meppen Land Deutschland
Wohnfläche 48 m² Nutzfläche 6 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Befeuerung Gas
Terrasse Ja Kaufpreis 85.000 €
Objektbeschreibung: Keine Maklerprovision für den Käufer!
Diese vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 8-Parteien-Wohnhaus in Sackgassenlage in Neustadt und verfügt über folgende, weitere Ausstattungsmerkmale:

- Kunststofffenster mit Iso-Glas und Rollläden
- ruhige Sackgassenlage
- überdachte Terrasse mit Gartenanteil
- 1 PKW Stellplatz
- fest vermietet bis zum 15.12.2027 (400 EUR-Kaltmiete/Monat)
- (Mieterhöhung Ende 2025 möglich)
- ideale Kapitalanlage
- ein abschließbarer Kellerraum
- komplette Dachsanierung inkl. Dachrinne in 2025

- Energieausweis: Bedarf Kl: E / Erdgas / K: 157,00 kWh(m*a) Bj. 1975

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.11.2027
Endenergiebedarf: 157.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Klasse: E

 Lage: Das Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten liegt in einer ruhigen Sackgassenlage auf einem Grundstück in Vormeppen. Das Stadtzentrum ist nicht weit entfernt, somit sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, etc. in wenigen Minuten zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung zur B 70, B 402 und A 31.
Ausstattung: Wohnen/Essen 25,44 qm Schlafen 9,69 qm Küche 5,30 qm
Dusche + WC 3,32 qm Flur 3,66 qm Terrasse
Kellerraum 6,15 qm

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Carsten Schwalbe
Tel.: +49 5931 - 88 38 79 - 0

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