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Einfamilienhaus mit massivem Carport und Geräteraum in gehobener Wohnlage mit Waldblick

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ImmoNr 2622
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 49716
Ort Meppen
Land Deutschland
Wohnfläche 140 m²
Nutzfläche 32 m²
Grundstücksgröße 701 m²
Anzahl Schlafzimmer 3
Befeuerung Gas
Heizungsart Gasheizung
Terrasse Ja
ImmoNr 2622 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 49716
Ort Meppen Land Deutschland
Wohnfläche 140 m² Nutzfläche 32 m²
Grundstücksgröße 701 m² Anzahl Schlafzimmer 3
Befeuerung Gas Heizungsart Gasheizung
Terrasse Ja
Objektbeschreibung: Keine Maklerprovision für den Käufer!
Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus nebst massivem Carport und Geräteraum, großem Garten und einladender überdachter Terrasse mit Waldblick verfügt über folgende weitere Ausstattungsmerkmale:

- weiße Holzfenster mit Sprossen, Isoverglasung und Rollläden
- das gesamte Erdgeschoss und alle Kellerräume sind gefliest
- im Obergeschoss sind Bad und WC gefliest, die Schlafzimmer, Flur und Büro sind mit Teppich bzw. Domestic Boden ausgestattet
- die Geschosstreppen sind massiv gefliest
- Keller: HWR mit Heizung, Waschmaschine und Trockner, 1 Abstell-/Vorratsraum, Duschbad und 2 weitere große beheizte Räume im Keller ideal für Sauna, Fitness oder Hobby
- Gas-Brennwertheizung mit Warmwasser-Zirkulation Fabr. Viessmann neu in 2013
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschtisch
- offenes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen im Wohnzimmer
- Einbauküche und Kaminofen sind im Kaufpreis enthalten
- Windfang im Eingangsbereich mit Glastür
- überdachte Terrasse mit schönem Blick in den Garten
- massiver Geräteraum und Carport mit langer Einfahrt für Platz bis zu 3 PKWs
- mit weißem Holz verkleidete Spitzgaube

-Energieausweis Bedarf Kl. E / Gas / K: 143,85 kWh/(m²*a) Bj. 1989

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.04.2035
Endenergiebedarf: 143.85 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

 Lage: Das Objekt befindet sich in einem ruhigem Wohngebiet im Stadtteil Helter Damm in Meppen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur B70 und das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Erdgeschoss
Wohnen 23,35 qm Essen 22,90 qm Kochen 15,06 qm
Windfang 3,98 qm Garderobe 2,09 qm WC 1,92 qm
Wirtschaftsraum/Flur 9,06 qm

Dachgeschoss
Eltern 14,15 qm Kind 10,09 qm Bad 7,51 qm
WC 1,52 qm Kind II 14,63 qm Flur 6,58 qm
Büro/Arbeiten 7,02 qm

Kellergeschoss
Studio 17,72 qm WC 4,64 qm

Nutzfläche
Carport 21,06 qm Fahrräder 3,02 qm Stall 8,22 qm

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Carsten Schwalbe
Tel.: +49 5931 - 88 38 79 - 0

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