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Hochwertiger, top gepflegter Bungalow mit Glassommergarten und Carport mit elektrischen Rolltoren!

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ImmoNr 2618
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Bungalow
PLZ 49744
Ort Geeste
Land Deutschland
Wohnfläche 102 m²
Grundstücksgröße 446 m²
Anzahl Zimmer 3
Befeuerung Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
ImmoNr 2618 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Bungalow PLZ 49744
Ort Geeste Land Deutschland
Wohnfläche 102 m² Grundstücksgröße 446 m²
Anzahl Zimmer 3 Befeuerung Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Objektbeschreibung: Keine Maklerprovision für den Käufer!
Dieser top gepflegte ebenerdige Bungalow nebst geschlossenem Carport und massivem Geräteraum bietet ebenerdiges Wohnen und verfügt über folgende weitere Ausstattungsmerkmale:

- Kunststofffenster mit 3-fach Isoglas in anthrazit, elektrischen Rollläden und Plissees
- Erdgeschoss mit hochwertigem Fliesenboden und Fußbodenheizung
- massiver, gefliester Geräteraum mit 2 abschließbaren Kunststofftüren
- gepflastertes Carport mit 2 elektrischen Rolltoren in anthrazit nebst Halogenspots
- Grundstück ist vollständig mit einem Doppelstabzaun mit Sichtschutz in anthrazit eingezäunt
- elektrisch ausfahrbare Markise für die Terrasse
- teilausgebautes Dachgeschoss mit Betondecke, Estrichboden, voll isoliert, Heizungsanlage und Elektroinstallation
- Glasfaser Internetanschluss
- hochwertige Einbauküche aus 2024 im Preis enthalten (NP: 20.000 EUR)
- Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher und Solaranlage
-gefliester Sommergarten 5x3 Meter mit Schiebetüren, Beleuchtung und Beschattung (neu in 2023)
- abschließbares Gartenhäuschen und Mülltonnenboxen in anthrazit
- ebenerdiges Bad mit WC, begehbarer Dusche, Badheizkörper und einer Badkombination (132 cm breit, schneeweiß glanz) inkl. Glaswaschtisch und Unterschrank
- Möblierung kann übernommen werden

- Energieausweis Bedarf Kl. B / Gas / K: 55 kWh/(m²*a) Bj. 2021

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.06.2031
Endenergiebedarf: 55.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Klasse: B

 Lage: Das Objekt befindet sich in Geeste in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet "Speicherbecken". Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Erdgeschoss:
Wohnen/Essen/Kochen 37,00m² I Hauswirtschaftsraum 10,23m² I Schlafen (Eltern) 15,39m² I Schlafen (Gast) 10,08m² I Flur 14,21m² I Bad mit Dusche 7,89m² I GästeWC 2,84m² I Carport 21,00m² I Geräteraum 10,28m² I Terrasse 4,12m²

Dachgeschoss: ausbaubar

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Carsten Schwalbe
Tel.: +49 5931 - 88 38 79 - 0

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