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PREISSENKUNG! 4 vermietete Eigentumswohnungen im GESAMTPAKET zu verkaufen!

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ImmoNr 2592
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 48429
Ort Rheine
Land Deutschland
Wohnfläche 293 m²
Anzahl Zimmer 13
Befeuerung Gas
Balkon Ja
Kaufpreis 295.000 €
Provision Keine Provision für den Käufer!
ImmoNr 2592 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 48429
Ort Rheine Land Deutschland
Wohnfläche 293 m² Anzahl Zimmer 13
Befeuerung Gas Balkon Ja
Kaufpreis 295.000 € Provision Keine Provision für den Käufer!
Objektbeschreibung: Keine Provision für den Käufer!
Wir verkaufen vier vermietete (!) Eigentumswohnungen im GESAMTPAKET in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 16 Wohnungen. Ein Teilverkauf aus diesem Paket ist nicht möglich! Verkauf ausschließlich an gewerbetreibende Investoren, Bauträger oder Kapitalanleger. Aufgrund der Komplexität ist es vorab nicht möglich, eine Besichtigung zu vereinbaren. Alle Objektunterlagen können nach Vorlage einer positiven Bankfinanzierungsbestätigung eingesehen werden.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

modernisiert wurden
- 1999 die Kunststofffenster Iso-Glas und Balkontüren
- 2016 die Heizungsanlage
- 2017 das Flachdach
- 2018 die Wohnungs- u. Hauseingangstüren

- die Wohnung Nr. 2 (Erdgeschoss rechts) hat 4 Zimmer mit insgesamt 83,91 qm
- die Wohnungen Nr. 3 (Erdgeschoss links), Nr. 9 (2. Obergeschoss links) und Nr. 13 (3. Obergeschoss links) haben jeweils 3 Zimmer mit je 69,66 qm
- Kellerabstellräume zu jeder Wohnung vorhanden
- jede Wohnung verfügt über eine Loggia/einen Balkon
- moderne weiße Kunststofffenster Ist-Glas
- der große Gartenanteil kann gemeinschaftlich genutzt werden
- alle Wohnungen sind VERMIETET (Nettokaltmiete insgesamt 1.714,00 EUR/Monat)
- der Preis ist verhandelbar!
- Energieausweis: Bedarf Kl: G / Gas / K: 221,80 kWh(m*a) Bj. 1967

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 06.10.2028
Endenergiebedarf: 221.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

 Lage: Die Stadt Rheine liegt an der Ems. Die Städte Enschede (NL), Osnabrück und Münster liegen in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung zur B 481, B 70 und A 30. Der Flughafen Münster/Osnabrück ist in einer halben Stunde zu erreichen. Die Immobilie liegt in Innenstadtnähe. Diese ist fußläufig in 15 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Wohnung Nr. 2 (EG re):
Wohnen 24,71 qm
Kind (1) 10,41 qm
Eltern 13,65 qm
Bad 4,82 qm
Kind (2) 10,71 qm
Küche 7,54 qm
Abstellraum 0,68 qm
WC 17,73 qm
Flur 7,62 qm
Loggia 3,65 qm

Wohnungen Nr. 3 (EG li), 9 (2. OG li) und 13 ( 3. OG li) jeweils:
Wohnen 22,83 qm
Kind 10,27 qm
Eltern 15,74 qm
Bad 5,02 qm
Küche 7,61 qm
Abstellraum 0,44 qm
Loggia 1,57 qm
Flur 6,14 qm

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Carsten Schwalbe
Tel.: +49 5931 - 88 38 79 - 0

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