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Exklusives zweigeschossiges Einfamilienhaus (KfW55 & Erdwärme) nebst Garage!

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ImmoNr2575
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ49740
OrtHaselünne
LandDeutschland
Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße400 m²
Anzahl Zimmer6
BefeuerungErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Kaufpreis495.000 €
ProvisionKeine Provision für den Käufer
ImmoNr2575 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ49740
OrtHaselünne LandDeutschland
Wohnfläche160 m² Grundstücksgröße400 m²
Anzahl Zimmer6 BefeuerungErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl2
Kaufpreis495.000 € ProvisionKeine Provision für den Käufer
Objektbeschreibung: Keine Provision für den Käufer!
Dieses exklusive, neuwertige, zweigeschossige Einfamilienhaus nebst Garage (KFW55) verfügt über folgende weitere Ausstattungsmerkmale:

- Energiestandard KFW 55 mit Erdwärme
- Kunsstofffenster 3-fach-Iso-Glas (Creme) & elektr. Rollläden & innenliegenden Sprossen
- Erdwärme Heizung (Fabr. Bosch-Junkers /deutscher Markenhersteller)
- Betonkerntreppe ins Dachgeschoss mit Echtholzstufen und seitlichen Halogenspots
- hochwertige, moderne Küche mit Kochinsel im Preis enthalten
- hochwertiger Vinylboden im Wohnbereich mit Fußbodenheizung
- Highspeed-Internet (Glasfaseranschluss vorhanden)
- tolles Raumgefühl durch zweigeschossige Bauweise
- große massive Garage & elektr. Sektionaltor und einem Geräteraum
- weiße überdachte Terrasse
- Bad mit großer begehbarer Dusche
- Halogenspots in den Decken: Wohnen-Essen , Bad , Flur und Gäste WC
- Der Preis ist verhandelbar / Übergabe kurzfristig möglich nach Absprache !
- Energieausweis Bedarf Kl: A+ / Erdwärme / K: 13 kWh(m*a) Bj. 2018

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.10.2029
Endenergiebedarf: 13.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A+

 Lage: Haselünne ist eine Stadt im Hasetal und die älteste "Stadt" im Herzen des Emslandes mit rund 13.400 Einwohnern.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung zur B213.
Ausstattung: Erdgeschoss
Diele 13,89 qm
Büro 5,76 qm
Kochen 17,93 qm
Wohnen/Essen 36,63 qm
HWR 9,25 qm
Gäste-WC 3,00 qm

Obergeschoss
Flur 5,39 qm
Bad 9,28 qm
Kind1 13,30 qm
Kind2 14,91 qm
Eltern 13,02 qm
Ankleide 9,79 qm

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Carsten Schwalbe
Tel.: +49 5931 - 88 38 79 - 0

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