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Saniertes Reihenmittelhaus mit massiver Garage, Teilkeller, Einbauküche und Kaminofen!

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ImmoNr2569
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ49809
OrtLingen
LandDeutschland
Wohnfläche129 m²
Grundstücksgröße275 m²
Anzahl Zimmer4
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis399.000 €
ProvisionKeine Provision für den Käufer!
ImmoNr2569 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ49809
OrtLingen LandDeutschland
Wohnfläche129 m² Grundstücksgröße275 m²
Anzahl Zimmer4 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Kaufpreis399.000 €
ProvisionKeine Provision für den Käufer!
Objektbeschreibung: Keine Provision für den Käufer!
Dieses sanierte und top-gepflegte Reihenmittelhaus mit Teilkeller und Garage verfügt über folgende, weitere Ausstattungsmerkmale:

- Kunststoff- & Holzfenster 2-fach-Iso-Glas mit elektrischen Rollläden, neu in 2009/2021
- gepflasterte, überdachte Terrasse mit Markise
- Gasbrennwertheizung (Fabr. Bosch-Junkers), neu in 2021
- Imposante Treppenanlage mit Echtholzstufen
- gefliester Teilkeller, beheizt (Ideal für Hobby & Arbeiten)
- Gäste-WC Erdgeschoss und Bad Dachgeschoss mit Fußbodenerwärmung, neu in 2010
- moderne Einbauküche im Preis enthalten, neu in 2016
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Highspeed-Internet (Glasfaser vorhanden)
- Garage (Dach neu 2012) & elektr. Sektionaltor (neu in 2021) und 2 Wallboxen für E-KFZ
- Renoviert in 2021: Malerarbeiten,Innentüren,Dachisolierung,Rigips,Hauseingangstür
- Flachdach auf dem Wohnhaus wurde ca. 1999 saniert
- Zaunanlage im Garten mit Glastür neu in 2021 / massiver Geräteraum im Garten
- Der Preis ist verhandelbar! Bezug nach Absprache möglich (kein Mietverhältnis)

- Energieausweis Bedarf Kl: E / Gas / K: 150,65 kWh(m*a) Bj. 1976

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.02.2033
Endenergiebedarf: 150.65 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

 Lage: Dieses Objekt befindet sich in der Innenstadt Lingens. Die B70 und die B213 sind schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Erdgeschoss
Wohnen 31,84 qm
Essen 15,64 qm
Küche 9,56 qm
HWR 7,82 qm
WC 2,28 qm
Diele 9,99 qm
Garderobe 1,10 qm

Obergeschoss
Eltern 17,62 qm
Kind 14,78 qm
Kind2 10,45 qm
Bad 8,92 qm
Flur 4,51 qm

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Carsten Schwalbe
Tel.: +49 5931 - 88 38 79 - 0

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