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Bezugsfertiger Neubau! Traumhaftes Wohnen am See! Bungalow KfW40 mit Luftwärmepumpe

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ImmoNr2551
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ49770
OrtHerzlake
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Grundstücksgröße548 m²
Anzahl Zimmer3
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
TerrasseJa
Kaufpreis499.000 €
ProvisionKeine Provision für den Käufer!
ImmoNr2551 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ49770
OrtHerzlake LandDeutschland
Wohnfläche110 m² Grundstücksgröße548 m²
Anzahl Zimmer3 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung TerrasseJa
Kaufpreis499.000 € ProvisionKeine Provision für den Käufer!
Objektbeschreibung: Keine Provision für den Käufer!
Dieser bezugsfertige Neubaubungalow mit weißer Klinkerfassade nebst Garage & überdachter Terrasse verfügt über folgende weitere Ausstattungsmerkmale:

- schlüsselfertige Übergabe inkl. aller Bauleistungen wie Maler-, Garten-, Fliesenarbeiten-,Pflasterung-,Zaunanlage-,weiße Innentüren und Endreinigung
- Kunststofffenster 3-fach Isoglas in weiß mit elektrischen Rollläden
- KfW40 mit Luft-Wärmepumpe / Fußbodenheizung
- das Grundstück wird komplett eingezäunt mit einem Doppelstabzaun Höhe 1,40 m
- massive Garage inkl. Geräteraum mit elektrischem Sektionaltor in Anthrazit
- Dachgeschoss teilausgebaut: Beton-/Estrichboden, Wärmedämmung-Isolierung inkl. Folie (alle Anschlussleitungen vorhanden)
- separater Wohnwagen oder Wohnmobilstellplatz
- Highspeed-Internetanschluss / Glasfaser
- Änderungswünsche je nach Baufortschritt und Rücksprache möglich
- ebenerdiges, seniorengerechtes Wohnen in exklusiver Lage am See
- Vorrichtung für Installation einer Photovoltaikanlage vorhanden
- Fertigstellung: direkter Bezug möglich!
- Energieausweis: Bedarf Kl: A+ / Luft-WasserWärmepumpe/ K: 17,9 kWh(m*a) Bj. 2023
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Ruhige, naturnahe Südlage in unmittelbarer See- und Hasenähe in Herzlake.
Stadtkern nur 5 Min. entfernt. Gute Verkehrsanbindung zur B213.
Ausstattung: Küche 14,48 qm Wohnen 34,53 qm HWR 8,95 qm Schlafen 13,93 qm
Bad 6,24 qm Gast 10,79 qm Flur 15,48 qm WC 2,33 qm

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