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Immobiliendetails

Mediterranes Einfamilienhaus nebst integrierter Garage direkt am See gelegen!

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ImmoNr2459
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ49770
OrtHerzlake
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße318 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis325.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mwst)
Währung
ImmoNr2459 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ49770
OrtHerzlake LandDeutschland
Wohnfläche100 m² Grundstücksgröße318 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2 BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis325.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mwst) Währung
Objektbeschreibung: Das schlüsselfertige Einfamilienhaus mit integrierter massiver Garage und einer "mediterranen Klinkeroptik" als Fassade. Das Objekt liegt in sehr ruhiger naturnaher Wohnlage direkt am See.

Ausstattung:
- cremefarbige Kunststofffenster 3-fach Isoglas + Rollläden / elektrische Rolläden
- Gas Brennwert Heizung mit Solaranlage / Fußbodenheizung
- geflieste integrierte Garage und elektrischem Sektionaltor
- Zweigeschossige Bauweise
- gebaut nach der neusten Wärmeschutzverordnung der ENEV 2016
- Wohn-Esszimmer mit großer Glasfront und Blick auf den See
- Gaskamin auf Wunsch möglich gegen Mehrpreis
- mediterrane Tondachpfanne
- direkter Zugang in den See
- kein Ferienhausgebiet (Dauerwohnen möglich)

Energieausweis nach Fertigstellung!
Lage: Ruhiges Wohngebiet zentrumsnah in Herzlake gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. direkt im Ort. Gute Anbindung zur B213. Dieses Objekt liegt direkt an einem 8 HA großen See.
Ausstattung: Erdgeschoss:
offene Wohn-Ess-Küche 31,94 qm I Diele 6,80 qm I Gäste WC 2,21 qm
2 Schlafräume I Flur mit Treppenaufgang 5,60 qm
Dachgeschoss:
Eltern (Schlafen) 17,68 qm I Flur 4,35 qm I Bad 10,08 qm
Hauswirtschaftsraum 7,44 qm I Gast/Arbeitszimmer 12,38 qm I Balkon 7,10 qm

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