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Neuwertiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Sackgassenlage und freiem Feld- und Wiesenblick

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ImmoNr 2540
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 49838
Ort Wettrup
Land Deutschland
Wohnfläche 175 m²
Grundstücksgröße 913 m²
Anzahl Zimmer 5
Befeuerung Gas
Kaufpreis 385.000 €
Provision Keine Provision für den Käufer!
ImmoNr 2540 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 49838
Ort Wettrup Land Deutschland
Wohnfläche 175 m² Grundstücksgröße 913 m²
Anzahl Zimmer 5 Befeuerung Gas
Kaufpreis 385.000 € Provision Keine Provision für den Käufer!
Objektbeschreibung: Keine Provision für den Käufer! Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Sackgassenlage mit Feld- und Wiesenblick mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

- freier Feld- und Wiesenblick in sehr ruhiger, naturnaher Lage- Kunsstofffenster 3-Fach Iso-Glas und Rolläden
- geräumige Holzdoppelgarage mit 2 elektrischen Sektionaltoren 8,99 m x 6,00 m
- Sommergarten mit Beschattung und Glasschiebetüren
- Schornstein für Kaminofen vorhanden
- moderne, neuwertige Einbauküche im Preis enthalten
- Bad mit Doppelwaschtisch, WC und großer, begehbarer Dusche (Anschlüsse für freistehende Badewanne vorhanden)
- Gasbrennwertheizung mit Solaranlage / Fußbodenheizung
- separate Hauseingangstür in den geräumigen Hauswirtschaftsraum mit separatem, gefliesten Kühlraum
- kurzfristige Übernahme/Bezug möglich
- Energieausweis Bedarf Kl. A / Erdgas / K: 43,1 kWh/(m²*a) Bj. 2019

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.08.2032
Endenergiebedarf: 43.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

 Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Wettrup (Gemeinde Lengerich) in Sackgassenlage mit Feld- und Wiesenblick. Gute Verkehrsanbindung zur B402. Einkaufsmöglichkeiten sind in den Orten Lengerich (7 km), Fürstenau (8,5 km) oder Herzlake (11 km).
Ausstattung: Erdgeschoss:
Wohnen/Essen 34,22 qm | Küche 17,68 qm | Büro 9,52 qm | Gäste-WC 2,10 qm
Flur 11,91 qm | HWR 12,84 qm Windfang 4,04 qm | Kühlraum 2,82 qm

Dachgeschoss:
Galerie 8,51 qm | Bad 14,47 qm | Ankleidezimmer 12,78 qm | Schlafzimmer Eltern 13,50 qm
Abstellraum 4,60 qm | Schlafzimmer Kind I 13,82 qm | Schlafzimmer Kind II 13,78 qm

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Carsten Schwalbe
Tel.: +49 5931 - 88 38 79 - 0

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