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Kernsaniertes Einfamilienhaus nebst Stallungen auf großem Grundstück

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ImmoNr2532
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ49774
OrtLähden / Holte-Lastrup
LandDeutschland
Wohnfläche235 m²
Grundstücksgröße11.246 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis399.000 €
ProvisionKeine Provision für den Käufer!
ImmoNr2532 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ49774
OrtLähden / Holte-Lastrup LandDeutschland
Wohnfläche235 m² Grundstücksgröße11.246 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis399.000 € ProvisionKeine Provision für den Käufer!
Objektbeschreibung: Keine Provision für den Käufer!

Das geräumige Einfamilienhaus mit einem Zwischenbau, Wirtschaftsgebäude, Scheune und einem ehemaligen Maststall auf großem Grundstück verfügt über folgende weitere Ausstattungsmerkmale.

- Das Objekt aus 1940 wurde 1980 aufgestockt und die Außenfassade mit einem Klinkerstein versehen inklusive Dacherneuerung mit einer schwarzen Tondachpfanne
- Kernsanierung in 2015 von folgenden Gewerken: Kunststofffenster mit Isoglas und Rollläden, Bad neu im Erd -und Dachgeschoss, Gasbrennwertheizung neu, alle Installationsleitungen (Strom, Wasser, Abwasser, Heizung) neu, Betondecke, Fußbodenheizung, Estrich und neuer Fliesenbelag, Wärmedämmung ins 2-schalige Mauerwerk eingebracht
- Neuwertige Einbauküche und Kaminofen im Preis enthalten
- Teilkeller
- Wirtschaftsgebäude/Scheune: 14,06m*15,52m/ Anbau 8,34m*7,28m
- Stallgebäude: 25,85m*17,58m
- Schuppen: 5,12m*6,83m
- Remise: 5,03m*22,65m
- Glasfaseranschluß für Highspeed Internet
- Gäste WC mit Einzelwaschtisch und Dusche im Erdgeschoß
- Badezimmer im Dachgeschoß mit Eckbadewanne, Waschtisch, WC und begehbarer Dusche
- Energieausweis Bedarf Kl. D / Gas / K: 126,7 kWh/(m²*a) Bj.1940

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1940
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Das Objekt liegt im Außenbereich an einer Durchgangsstraße zwischen Holte-Lastrup und Herzlake/Haselünne.
Ausstattung: Erdgeschoß:
- Küche
- Offenes Wohn-Esszimmer
- Schlafen
- Büro
- Bad
- Gäste WC
- Hauswirtschaftsraum
- Flur mit Treppenaufgang

Dachgeschoß:
- Eltern
- Kind 1
- Kind 2
- Kind 4
- Bad

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