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Außergewöhnliche Alleinlage! Heuerhaus mit Wald, Wiese, Wasser und 4 Pferdeboxen

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ImmoNr 2531
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Resthof
PLZ 49626
Ort Bippen
Land Deutschland
Wohnfläche 220 m²
Grundstücksgröße 21.033 m²
Anzahl Zimmer 5
ImmoNr 2531 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Resthof PLZ 49626
Ort Bippen Land Deutschland
Wohnfläche 220 m² Grundstücksgröße 21.033 m²
Anzahl Zimmer 5
Objektbeschreibung: Dieses außergewöhnliche Heuerhaus mit Remise in traumhafter Alleinlage inkl. Wald und Wiese auf 2,1 HA großem Grundstück mit Pferdeboxen verfügt über folgende weitere Ausstattungsmerkmale:

- Küche im Kaufpreis enthalten
- Bad renoviert in 2017 mit Runddusche
- weißer Putzkamin mit Pizzaofen im Wohnzimmer
- massiver Pferdestall mit Spitzdach und vier Boxen
- offene Remise zur Unterstellung von Kfz und Anhänger (9 m x 4,20 m)
- PV-Anlage zur Stromerzeugung (Mietvertrag muss übernommen werden)
- Wohnraumheizung mit Infrarotwärmestrahlern (Strom), somit gasunabhängiges heizen (neu in 2016)
- Kunstofffenster mit ISO-Glas
- weitere Renovierungsarbeiten im Objekt wie Bodenbeläge, Innentüren etc. in 2017
- Dachgeschoss nicht ausgebaut

- Energieausweis Bedarf: Kl. G / Strom / K: 203,99 kWh/(m²*a) Bj.1822

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.05.2032
Endenergiebedarf: 203.99 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1822
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: G

 Lage: Das Objekt liegt in absoluter Alleinlage.

Der Ort Bippen liegt im nördlichen Teil von Osnabrück und hat ca. 3.000 Einwohner. Als Erholungsgebiet lädt der Ort Urlauber zum Entspannen ein.

In ca. 9 km befindet sich das Zentrum von Bippen mit Geschäften für den täglichen Bedarf ebenso wie Kindergärten und Schulen. In unmittelbarer Nähe (ca. 1 km) befindet sich eine direkte Einkaufsmöglichkeit.
Ausstattung: - Flur
- Gästezimmer 1
- Gästezimmer 2
- Bad (WT, WC, Runddusche)
- Duschbad mit WT, WC und begehbarer Dusche
- Schlafen Eltern
- offenes Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Büro
- Gästezimmer 3

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Carsten Schwalbe
Tel.: +49 5931 - 88 38 79 - 0

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