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Besonderes Objekt in Alleinlage! Ideal für Pferde- und Tierliebhaber

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ImmoNr 2517
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Resthof
PLZ 49626
Ort Bippen
Land Deutschland
Wohnfläche 215 m²
Grundstücksgröße 7.042 m²
Anzahl Zimmer 10
Anzahl Badezimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
ImmoNr 2517 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Resthof PLZ 49626
Ort Bippen Land Deutschland
Wohnfläche 215 m² Grundstücksgröße 7.042 m²
Anzahl Zimmer 10 Anzahl Badezimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Objektbeschreibung: Dieses besondere Objekt in Alleinlage mit Pferdestallungen und angrenzender Pferdekoppel verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Großes zweigeschossiges Wohnhaus mit 10 Zimmern - teilweise renoviert
- Überdachte Stellplätze/Remise
- Geflieste Räumlichkeit - bspw. zu Nutzen als Sattelkammer, Werkstatt
- Pferdestall mit 12 Boxen und zusätzlicher Stall für Tierhaltung
- 3 weitere große Pferdeboxen
- Kunststofffenster ISO-Glas mit Rollläden
- Neue Gasbrennwertheizung mit Flüssiggas (2020)
- 1 Hektar Land ist zu gepachtet und kann übernommen werden
- Kurzfristige Übergabe möglich
- Hinweis: Es befinden sich Asbestbelastungen im Dach des Wohnhauses und den Stallungen, sowie an Außen- und Innenwänden der Stallungen
- Energieausweis: Bedarf: Kl F / Öl / K: 185,94 kWh (m²*a) Bj. 1969

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.05.2031
Endenergiebedarf: 185.94 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

 Lage: Der Ort Bippen liegt im nördlichen Teil von Osnabrück und hat ca. 3.000 Einwohner. Als Erholungsgebiet lädt der Ort Urlauber zum Entspannen ein.
In ca. 9 km befindet sich das Zentrum von Bippen mit Geschäften für den täglichen Bedarf ebenso wie Kindergärten und Schulen.
Ausstattung: Erdgeschoss:
Eingangsbereich I Gäste-WC I Büro I Schlafzimmer I Wohn-Essbereich
Küche I Abstellraum I Waschküche I Flur I Bad I Hintereingang

Obergeschoss:
Flur I Badezimmer I 5x Schlafzimmer

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Carsten Schwalbe
Tel.: +49 5931 - 88 38 79 - 0

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