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Exklusiver Neubaubungalow mit massiver Garage und Teilausbau im Dachgeschoss

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ImmoNr2513
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ49770
OrtHerzlake
LandDeutschland
Wohnfläche116 m²
Grundstücksgröße681 m²
Anzahl Zimmer3
BefeuerungGas
Kaufpreis455.000 €
ProvisionKeine Provision für den Käufer!
ImmoNr2513 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ49770
OrtHerzlake LandDeutschland
Wohnfläche116 m² Grundstücksgröße681 m²
Anzahl Zimmer3 BefeuerungGas
Kaufpreis455.000 € ProvisionKeine Provision für den Käufer!
Objektbeschreibung: Keine Provision für den Käufer!
Der exklusive Neubaubungalow, nebst massiver Garage in Südlage mit freiem Feldblick verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Kunststofffenster 3-fach Isoglas in Anthrazit und elektrischen Rollläden
- Gas Brennwert Heizung mit Solaranlage / Fußbodenheizung
- massive Garage inkl. Geräteraum mit elektrischem Sektionaltor in Anthrazit
- Dachgeschoss teilausgebaut - massive freitragende Holztreppe ins Dachgeschoss
- gebaut nach der neusten Wärmeschutzverordnung der ENEV 2016
- separater Wohnwagen oder Wohnmobilstellplatz gepflastert
- Internetanschluss - Glasfaser
- Baubeginn März/April 2021
- Änderungswünsche je nach Baufortschritt und Rücksprache möglich
- ebenerdiges Wohnen in exklusiver Südlage mit freiem Feldblick
- Energieausweis nach Fertigstellung!

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Lage: Ruhige Südlage mit freiem Feldblick in einem Wohngebiet in Herzlake gelegen.
Ausstattung: Erdgeschoss:
- Wohnen/Essen 34,96m² (offene Wohn-/Essküche wäre möglich!)
- Hauswirtschaftsraum 8,93m² I Diele/Garderobe 12,37m²
- Küche 14,60 m² I 2 Schlafräume (Eltern 14,51 m², Büro/Gast 10,47m²)
- Bad mit großer begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch und WC 6,51m²
- Gäste-WC: Waschtisch und WC 2,57m²
- Garage inkl. Geräteraum 27,01 m²

Dachgeschoss:
- Flur 10,74 m² I Weitere Ausbaumöglichkeiten gegeben

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