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Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in Sackgassenlage

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ImmoNr2512
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ45329
OrtEssen / Altenessen-Nord
LandDeutschland
Wohnfläche194 m²
Grundstücksgröße645 m²
Anzahl Zimmer8
HeizungsartFernwärme
Kaufpreis695.000 €
ProvisionKeine Provision für den Käufer!
ImmoNr2512 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ45329
OrtEssen / Altenessen-Nord LandDeutschland
Wohnfläche194 m² Grundstücksgröße645 m²
Anzahl Zimmer8 HeizungsartFernwärme
Kaufpreis695.000 € ProvisionKeine Provision für den Käufer!
Objektbeschreibung: Keine Provision für den Käufer! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Putzfassade, Einliegerwohnung und Doppelgarage verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale
- Küche im EG und Küche im OG enthalten
- EG Terrasse vorhanden im OG Balkon vorhanden
- Möbel und Inneneinrichtung können übernommen werden
- Jede Etage ist eine abgeschlossene Wohneinheit, die über ein separates Treppenhaus mit freitragenden Marmorstufen Zugang hat
- Holzfenster ISO-Glas / teilweise erneuert in Kunststoff ISO-Glas mit Rollläden
- Gartenhaus (Holzbohle 40mm) NEU in 2019
- Kellerräume zum Teil beheizt und gefliest - großer Hobbyraum beheizt und gefliest
- Keller mit separatem Ausgang in den Garten
- Heizung: Fernwärme für Warmwasser und Heizung
- Kurzfristige Übergabe/Bezug möglich (ca. 3 Monate)
- Energieausweis: Bedarf / KL: C / Fernwärme / K: 80,10 kWh (m²*a) Bj.1980

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.03.2031
Endenergiebedarf: 80.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage: Dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt im Stadtteil Alt-Essen in Sackgassenlage.
Ausstattung: Erdgeschoss (Wohnung 1 ca. 75,41m²):
Flur I Wohnzimmer I Küche I Schlafen I Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
Gäste-WC

Obergeschoss (Wohnung 2 ca. 75,41m²):
Flur I Wohnzimmer I Küche I Schlafen I Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
Gäste-WC

Dachgeschoss (Wohnung 3 ca. 49,5m²):
Flur I Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC I Schlafen I Schlafen (Möglichkeit einer Wohn- Essküche)

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