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Sehr geräumiger Neubaubungalow mit Winkelwalmdach und massiver Garage in Südlage

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ImmoNr2510
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ49770
OrtHerzlake
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße659 m²
Anzahl Zimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Kaufpreis389.000 €
ProvisionKeine Provision für den Käufer!
ImmoNr2510 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ49770
OrtHerzlake LandDeutschland
Wohnfläche135 m² Grundstücksgröße659 m²
Anzahl Zimmer3 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung Kaufpreis389.000 €
ProvisionKeine Provision für den Käufer!
Objektbeschreibung: Keine Provision für den Käufer!
Der sehr geräumige und ebenerdige Neubaubungalow mit Winkelwalmdach, nebst massiver Garage und Geräteraum in Südlage mit freiem Feldblick verfügt über folgende Ausstattung:

- Kunststofffenster 3-fach Isoglas in weiß mit elektrischen Rollläden
- Gas Brennwert Heizung mit Solaranlage / Fußbodenheizung
- massive Garage mit Geräteraum und elektrischem Sektionaltor in weiß
- Dachgeschoss ausbaubar, ca.60 m² Wohnfläche (gegen Mehrpreis möglich)
- gebaut nach der neusten Wärmeschutzverordnung der ENEV 2016
- separater Wohnwagen oder Wohnmobilstellplatz gepflastert
- Internetanschluss - Glasfaser
- Baubeginn März/April 2021
- Änderungswünsche je nach Baufortschritt und Rücksprache möglich

Ebenerdiges Wohnen in ruhiger Lage. Energieausweis nach Fertigstellung!
Lage: Ruhige Südlage mit freiem Feldblick in einem Wohngebiet in Herzlake gelegen.
Ausstattung: Erdgeschoss:
- Wohnen/Essen/Küche 48,23m² (offene Wohn-/Essküche wäre möglich!)
- Hauswirtschaftsraum 9,23m² I Diele/Garderobe 18,54m²
- 2 Schlafräume (Eltern 16,55m², Kind/Gast 12,48m²) I Büro 11.78m²
- Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC und Badheizkörper 8,59m²
- Gäste-WC: Waschtisch und WC 2,22m²

Dachgeschoss:
- ist ausbaufähig. Alle Vorrichtungen sind bauseits vorhanden. Gegen Mehrpreis ist ein Teil oder komplett Ausbau möglich. Preis auf Anfrage

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