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Zwei Wohneinheiten - Renoviertes Einfamilienhaus und Anbau eines Einfamilienhauses!

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ImmoNr2498
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ49767
OrtTwist
LandDeutschland
Wohnfläche220 m²
Grundstücksgröße774 m²
Anzahl Zimmer10
ImmoNr2498 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ49767
OrtTwist LandDeutschland
Wohnfläche220 m² Grundstücksgröße774 m²
Anzahl Zimmer10
Objektbeschreibung: Keine Provision für den Käufer! Dieses Zweifamilienhaus bestehend aus einem renoviertem Haupthaus aus dem Jahr 1975 mit Garage und einem weiteren Einfamilienhaus als Anbau aus dem Jahr 1999 verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

Haupthaus:
- renoviertes und saniertes Dach mit Tondachpfannen (glänzend) und Wärmedämmung (2008)
- Kunststofffenster ISO-Glas (2011)
- Gasbrennwertheizung (2007)
- Kaminofen im Wohnzimmer
- überdachte Terrasse
- Garage
- voll unterkellert, Flur mit 5 Räumen

Anbau:
- neue Einbauküche (2010)
- Haustürüberdachung (2015)
- Dachgeschoss isoliert
- Kaminofen im Wohnzimmer
- große überdachte Terrasse
- Badezimmer inkl. Badewanne und Dusche

Beide Wohneinheiten werden eigenständig mit Strom, Gas und Wasser versorgt (Abrechnung kann somit eigenständig erfolgen).
Energieausweis : Verbrauch / KL: E / Gas / K: 138,9 kWh/(m2+a) Bj. 1975/1999

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.10.2030
Endenergieverbrauch: 138.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Ruhige Siedlungslage, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. alles in direkter Umgebung - gute Verkehrsanbindung zur A31 (ca. 5 km) grenznah zu den NL (ca. 3 km)
Ausstattung: Haupthaus (renoviert):
Erdgeschoss:
Flur I Schlafzimmer I Gäste-WC I Wohn- Esszimmer

Dachgeschoss:
Flur I 4 Schlafzimmer I Bad mit Dusche

Anbau:
Erdgeschoss:
Flur I Küche I Bad I Schlafzimmer I Wohnzimmer

Dachgeschoss:
Flur I 2 Schlafzimmer

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