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Geräumiger und sanierter Bungalow mit großer Garage, sowie separatem Büro und Einliegerwohnung

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ImmoNr2492
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ49716
OrtMeppen
LandDeutschland
Wohnfläche247 m²
Grundstücksgröße977 m²
Anzahl Zimmer10
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis430.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mwst)
Währung
ImmoNr2492 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ49716
OrtMeppen LandDeutschland
Wohnfläche247 m² Grundstücksgröße977 m²
Anzahl Zimmer10 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Kaufpreis430.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mwst) Währung
Objektbeschreibung: Dieser geräumige und sanierte Bungalow mit großer Garage und überdachter Terrasse verfügt über folgende weitere Ausstattungsmerkmale:
- Möblierte Einliegerwohnung inkl. Küche im 1.OG mit separatem Eingang und Carport - Ideal zur Vermietung
- Zwei helle Büroräume mit Glasfront im Erdgeschoss
- Dachsanierung: Aus dem Flachdachbungalow wurde Spitzdach mit Tondachpfannen
- Große, überdachte, hochwertige Bambusterrasse

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden seit 2016 durchgeführt:
- Gasbrennwertheizung (Fabrikat Wolf), Austausch aller Heizkörper
- Zweifarbige Kunststofffenster 3-fach-ISO-Glas mit hohem Einbruchschutz
- Das gesamte Dach wurde mit Wärmedämmung versehen
- Sanierung der gesamten Hauselektroinstallation
- Hochwertige Loxon-Haussteuerung für Türen, Licht, Heizung, Gartenbeleuchtung- und Bewässerung sowie Garage
- Hochwertige neue Einbauküche mit freistehendem Herd und zusätzlicher Gasherdplatte (im Preis enthalten)
- Kaminofen (im Preis enthalten)
- Gute Internetverbindung vorhanden (DSL50 oder Glasfaser der Telekom)
- Energieausweis Bedarf: Kl: D / Gas / K: 122,5 kWh/(m2*a) Bj. 1970

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.05.2030
Endenergiebedarf: 122.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Der Bungalow befindet sich in ruhiger Lage von Meppen Bokeloh. Gute Verkehrsanbindung zur B 70, B 402 und A 31.
Ausstattung: Bungalow:
Flur/Garderobe I Gäste-WC inkl. Dusche I offene Wohn- Essküche/Kaminzimmer
Bad I Elternschlafzimmer I Kind 1 I Kind 2 I 2x Büro (Schlafen/Kind3+4)

Einliegerwohnung 1.OG:
Flur I Treppenhaus I Kind I offene Wohn- Essküche I Elternschlafzimmer
Bad I Heizung I Abstellraum

Keller:
4x Kellerraum I Heizung

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