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Traumhaftes Wohnen am See! Modernes Neubau Einfamilienhaus mit Garage

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ImmoNr 2464
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 49770
Ort Herzlake
Land Deutschland
Wohnfläche 100 m²
Grundstücksgröße 383 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe, Erdwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 2
Balkon Ja
Terrasse Ja
Kaufpreis 435.000 €
Provision Keine Provision für den Käufer!
ImmoNr 2464 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 49770
Ort Herzlake Land Deutschland
Wohnfläche 100 m² Grundstücksgröße 383 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe, Erdwärme Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 2 Balkon Ja
Terrasse Ja Kaufpreis 435.000 €
Provision Keine Provision für den Käufer!
Objektbeschreibung: Musterhaus! Keine Provision für den Käufer! Neubaubeispiel!
Das schlüsselfertige drei Zimmer-Einfamilienhaus mit integrierter massiver Garage liegt in sehr ruhiger naturnaher Wohnlage direkt am See.

Ausstattung:
- anthrazit farbige Kunststofffenster 3-fach Isoglas + elektrische Rollläden Anthrazit
- Luft-Wasserwärmepumpe / alt. Erdwärme
- KfW55 oder KfW40
- Fußbodenheizung
- geflieste integrierte Garage und elektrischem Sektionaltor in Anthrazit
- Zweigeschossige Bauweise mit großem Balkon und Glasfront
- gebaut nach der neusten Wärmeschutzverordnung der ENEV 2016
- Zweiflügel Echtglastür ins Wohn-Esszimmer mit großer Glasfront und Blick auf den See
- schwarze Tondachpfanne/ Dachüberstände anthrazit
- direkter Zugang in den See
- anthrazitfarbene Terrassenüberdachung mit Sicherheitsglas
- kein Ferienhausgebiet (Dauerwohnen möglich)
- direkter Bezug möglich

Energieausweis nach Fertigstellung! Lage: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Neubaubeispiel, somit kann es auf einem Grundstück Ihrer Wahl erbaut werden.
Ausstattung: Erdgeschoss:
offene Wohn-Ess-Küche 34,37 qm I Gäste WC 3,22 qm
2 Schlafräume I Flur mit Treppenaufgang 7,32 qm I Abstellr. 3,96 qm
Dachgeschoss:
Eltern (Schlafen) 22,03 qm I Flur 4,54 qm I Bad 7,42 qm
Hauswirtschaftsraum 3,35 qm I Gast/Arbeitszimmer 13,82 qm I Dachterrasse 7,10 qm

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Carsten Schwalbe
Tel.: +49 5931 - 88 38 79 - 0

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