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Traumhaftes Wohnen am See! Modernes Neubau Einfamilienhaus mit Garage

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ImmoNr2463
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ49770
OrtHerzlake
LandDeutschland
Wohnfläche90 m²
Grundstücksgröße257 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kaufpreis385.000 €
ProvisionKeine Provision für den Käufer!
ImmoNr2463 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ49770
OrtHerzlake LandDeutschland
Wohnfläche90 m² Grundstücksgröße257 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kaufpreis385.000 €
ProvisionKeine Provision für den Käufer!
Objektbeschreibung: Keine Provision für den Käufer!
Das schlüsselfertige zwei Zimmer-Einfamilienhaus mit integrierter massiver Garage. Das Objekt liegt in sehr ruhiger naturnaher Wohnlage direkt am See.

Ausstattung:
- anthrazit farbige Kunststofffenster 3-fach Isoglas + elektrische Rollläden Anthrazit
- Gas Brennwert Heizung mit Solaranlage / Fußbodenheizung
- geflieste integrierte Garage und elektrischem Sektionaltor in Anthrazit
- Zweigeschossige Bauweise mit großem Balkon und Glasfront
- gebaut nach der neusten Wärmeschutzverordnung der ENEV 2016
- Zweiflügel Echtglastür ins Wohn-Esszimmer mit großer Glasfront und Blick auf den See
- schwarze Tondachpfanne / anthrazit farbige Dachüberstände
- direkter Zugang in den See
- anthrazitfarbene Terrassenüberdachung mit Sicherheitsglas
- kein Ferienhausgebiet (Dauerwohnen möglich)
- Bezug zum 01.06.2021 möglich

Energieausweis nach Fertigstellung!
Lage: Ruhiges Wohngebiet zentrumsnah in Herzlake gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. direkt im Ort. Gute Anbindung zur B213. Dieses Objekt liegt direkt an einem 8 HA großen See.
Ausstattung: Erdgeschoss:
offene Wohn-Ess-Küche 34,37 qm I Gäste WC 3,22 qm
Flur mit Treppenaufgang 7,32 qm I Abstellr. 3,96 qm
Dachgeschoss:
Eltern (Schlafen) 22,03 qm I Flur 4,54 qm I Bad 7,42 qm
Hauswirtschaftsraum 3,35 qm I Dachterrasse 7,10 qm

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