2 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Herzlake (Objektnummer 2463)

Modernes Einfamilienhaus nebst integrierter Garage mit Seeblick!

ImmoNr	2463
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	49770
Ort	Herzlake
Land	Deutschland
Wohnfläche	86 m²
Grundstücksgröße	257 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kaufpreis	320.000 €
Außen-Provision	Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95% des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mwst), Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnung sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weiter geben!
Währung	€

ImmoNr	2463	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	49770
Ort	Herzlake	Land	Deutschland
Wohnfläche	86 m²	Grundstücksgröße	257 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Kaufpreis	320.000 €
Außen-Provision	Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95% des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mwst), Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnung sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weiter geben!	Währung	€

Objektbeschreibung: Das schlüsselfertige Einfamilienhaus mit integrierter massiver Garage. Das Objekt liegt in sehr ruhiger naturnaher Wohnlage direkt am See.

Ausstattung:
- anthrazit farbige Kunststofffenster 3-fach Isoglas + elektrische Raffstores anthrazit
- Gas Brennwert Heizung mit Solaranlage / Fußbodenheizung
- geflieste integrierte Garage und elektrischem Sektionaltor
- Zweigeschossige Bauweise
- gebaut nach der neusten Wärmeschutzverordnung der ENEV 2016
- Wohn-Esszimmer mit großer Glasfront und Blick auf den See
- schwarze Tondachpfanne / anthrazit farbige Dachüberstände
- direkter Zugang in den See
- kein Ferienhausgebiet (Dauerwohnen möglich)

Energieausweis nach Fertigstellung! Lage: Ruhiges Wohngebiet zentrumsnah in Herzlake gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. direkt im Ort. Gute Anbindung zur B213. Dieses Objekt liegt direkt an einem 8 HA großen See.

Ausstattung: Erdgeschoss:
offene Wohn-Ess-Küche 34,37 qm I Gäste WC 3,22 qm
Flur mit Treppenaufgang 7,32 qm I Abstellr. 3,96 qm
Dachgeschoss:
Eltern (Schlafen) 22,03 qm I Flur 4,54 qm I Bad 7,42 qm
Hauswirtschaftsraum 3,35 qm I Dachterrasse 7,10 qm

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Carsten Schwalbe
Tel.: +49 5931 - 88 38 79 - 0

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