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Modernes Einfamilienhaus nebst integrierter Garage mit Seeblick!

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ImmoNr2463
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ49770
OrtHerzlake
LandDeutschland
Wohnfläche86 m²
Grundstücksgröße257 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kaufpreis320.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mwst)
Währung€
ImmoNr2463 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ49770
OrtHerzlake LandDeutschland
Wohnfläche86 m² Grundstücksgröße257 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kaufpreis320.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mwst) Währung€
Objektbeschreibung: Das schlüsselfertige Einfamilienhaus mit integrierter massiver Garage. Das Objekt liegt in sehr ruhiger naturnaher Wohnlage direkt am See.

Ausstattung:
- anthrazit farbige Kunststofffenster 3-fach Isoglas + elektrische Raffstores anthrazit
- Gas Brennwert Heizung mit Solaranlage / Fußbodenheizung
- geflieste integrierte Garage und elektrischem Sektionaltor
- Zweigeschossige Bauweise
- gebaut nach der neusten Wärmeschutzverordnung der ENEV 2016
- Wohn-Esszimmer mit großer Glasfront und Blick auf den See
- schwarze Tondachpfanne / anthrazit farbige Dachüberstände
- direkter Zugang in den See
- kein Ferienhausgebiet (Dauerwohnen möglich)

Energieausweis nach Fertigstellung! Lage: Ruhiges Wohngebiet zentrumsnah in Herzlake gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. direkt im Ort. Gute Anbindung zur B213. Dieses Objekt liegt direkt an einem 8 HA großen See.
Ausstattung: Erdgeschoss:
offene Wohn-Ess-Küche 34,37 qm I Gäste WC 3,22 qm
Flur mit Treppenaufgang 7,32 qm I Abstellr. 3,96 qm
Dachgeschoss:
Eltern (Schlafen) 22,03 qm I Flur 4,54 qm I Bad 7,42 qm
Hauswirtschaftsraum 3,35 qm I Dachterrasse 7,10 qm

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Carsten Schwalbe
Tel.: +49 5931 - 88 38 79 - 0

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