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Luxuriöses Niedrigenergie-Einfamilienhaus mit Doppelgarage und direkter Seelage !

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ImmoNr2437
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
PLZ49770
OrtHerzlake
LandDeutschland
Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße640 m²
Anzahl Zimmer7
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Kaufpreis498.000 €
ProvisionKeine Provision für den Käufer!
ImmoNr2437 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
PLZ49770 OrtHerzlake
LandDeutschland Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße640 m² Anzahl Zimmer7
BefeuerungGas HeizungsartFußbodenheizung
Kaufpreis498.000 € ProvisionKeine Provision für den Käufer!
Objektbeschreibung: Keine Provision für den Käufer! Neubaubeispiel ! Modernes, hochwertiges Neubau Einfamilienhaus mit Doppelgarage und folgender Ausstattung: - Niedrigenergiehaus Effiziensklasse KFW 55 - Erdwärmeheizung mit kontrollierter Be-und Entlüftungsanlage - geflieste Doppelgarage mit großem elektrischem Sektionaltor für 2 PKW - Wohnzimmer mit großer Glasfront für uneingeschränkten Seeblick - Gaskamin im Wohnen - anthrazitfarbene Fenster mit 3-Fach Isoglas und Raffstore Lamellen - Bad mit großer begehbarer Dusche und einer freistehenden Badewanne mit Seeblick - Fassade aus Klinkerstein / Dacheindeckung mit Tonpfanne - wunderschöner Seeblick ! Kein Feriengebiet somit Erstwohnsitz möglich ! Das Gebäude wird schlüsselfertig erstellt inkl. Malerarbeiten und Außenanlagen wie Garten und Pflasterarbeiten. Planungsänderungen oder Ausstattungswünsche sind noch frei wählbar. Energieausweis nach Fertigstellung. Vereinbaren Sie ein kostenloses Beratungsgespräch ! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Weitere aktuelle Neubauobjekte finden Sie unter: www.asw-immobilien.de Lage: Neu erschlossener hochwertiger Wohnpark ! Einmalige Chance " Wohnen direkt an einem 8 HA großem See"
in dem Ort Herzlake im Emsland
Ausstattung: Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- offene Wohn-Ess-Küche 63,61 qm I Gäste WC 4,12 qm I
Diele 14,32 qm I Hauswirtschaftsraum 12,47 qm

Dachgeschoss:
- Flur 9,35 qm I Gästezimmer 14,58 qm I Ankleide 14,16 qm
- Eltern 13,00 qm I Kind 1 11,28 qm I Bad 17,48 qm

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