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Luxuriöses Niedrigenergie-Einfamilienhaus mit Doppelgarage und direkter Seelage !

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ImmoNr2437
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
PLZ49770
OrtHerzlake
LandDeutschland
Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße640 m²
Anzahl Zimmer7
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Kaufpreis498.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mwst)
Währung
ImmoNr2437 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
PLZ49770 OrtHerzlake
LandDeutschland Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße640 m² Anzahl Zimmer7
BefeuerungGas HeizungsartFußbodenheizung
Kaufpreis498.000 € Außen-ProvisionKäuferprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mwst)
Währung
Objektbeschreibung: Modernes, hochwertiges Neubau Einfamilienhaus mit Doppelgarage und folgender Ausstattung: - Niedrigenergiehaus Effiziensklasse KFW 55 - Erdwärmeheizung mit kontrollierter Be-und Entlüftungsanlage - geflieste Doppelgarage mit großem elektrischem Sektionaltor für 2 PKW - Wohnzimmer mit großer Glasfront für uneingeschränkten Seeblick - Gaskamin im Wohnen - anthrazitfarbene Fenster mit 3-Fach Isoglas und Raffstore Lamellen - Bad mit großer begehbarer Dusche und einer freistehenden Badewanne mit Seeblick - Fassade aus Klinkerstein / Dacheindeckung mit Tonpfanne - wunderschöner Seeblick ! Kein Feriengebiet somit Erstwohnsitz möglich ! Baubeginn ca. Mai 2018 Das Gebäude wird schlüsselfertig erstellt inkl. Malerarbeiten und Außenanlagen wie Garten und Pflasterarbeiten. Planungsänderungen oder Ausstattungswünsche sind noch frei wählbar. Energieausweis nach Fertigstellung. Vereinbaren Sie ein kostenloses Beratungsgespräch ! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Weitere aktuelle Neubauobjekte finden Sie unter: www.asw-immobilien.de Lage: Neu erschlossener hochwertiger Wohnpark ! Einmalige Chance " Wohnen direkt an einem 8 HA großem See"
in dem Ort Herzlake im Emsland
Ausstattung: Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- offene Wohn-Ess-Küche 63,61 qm I Gäste WC 4,12 qm I
Diele 14,32 qm I Hauswirtschaftsraum 12,47 qm

Dachgeschoss:
- Flur 9,35 qm I Gästezimmer 14,58 qm I Ankleide 14,16 qm
- Eltern 13,00 qm I Kind 1 11,28 qm I Bad 17,48 qm

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