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Musterhaus! Moderne Neubau Doppelhaushälfte mit direktem Seeblick!

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ImmoNr2438
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ49770
OrtHerzlake
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße315 m²
Anzahl Zimmer3
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
TerrasseJa
Kaufpreis415.000 €
ProvisionKeine Provision für den Käufer!
ImmoNr2438 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ49770
OrtHerzlake LandDeutschland
Wohnfläche100 m² Grundstücksgröße315 m²
Anzahl Zimmer3 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl2
TerrasseJa Kaufpreis415.000 €
ProvisionKeine Provision für den Käufer!
Objektbeschreibung: Keine Provision für den Käufer! Neubaubeispiel!
Moderne, hochwertige Neubau Doppelhaushälfte nebst Carport und folgender Ausstattung:

- Niedrigenergiehaus Effiziensklasse KFW 55 oder KfW40
- Luft-Wärmepumpe / alt. Erdwärme
- Fußbodenheizung
- Carport nebst Geräteraum - Wohnzimmer&Empore mit großer Glasfront für uneingeschränkten Seeblick
- anthrazitfarbene Fenster mit 3-Fach Isoglas und Raffstore Lamellen
- Bad mit großer begehbarer Dusche und einer freistehenden Badewanne mit Seeblick
- Fassade aus Klinkerstein / Dacheindeckung mit Tonpfanne
- wunderschöner Seeblick ! Kein Feriengebiet somit Erstwohnsitz möglich! Das Gebäude wird schlüsselfertig erstellt inkl. Malerarbeiten und Außenanlagen wie Garten und Pflasterarbeiten. Planungsänderungen oder Ausstattungswünsche sind noch frei wählbar.

Energieausweis nach Fertigstellung!

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Lage: Neu erschlossener hochwertiger Wohnpark ! Einmalige Chance " Wohnen direkt an einem 8 HA großem See"
in dem Ort Herzlake im Emsland
Ausstattung: Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- offene Wohn-Ess-Küche 39,55 qm I Gäste WC 3,97 qm
- Diele 6,25 qm I Hauswirtschaftsraum 5,81 qm
- Büro/Gast/Kind 9,99 qm I überdachte Terrasse 8,20 qm

Dachgeschoss:
- Empore 4,62 qm I Schlafen 16,87 qm I Bad 10,74 qm

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