Einmalige Wohnlage direkt am See gelegen ! Mediterranes Einfamilienhaus nebst integrierter Garage !

Objektbeschreibung:

Das schlüsselfertige Einfamilienhaus mit integrierter massiver Garage und einer "mediterranen Klinkeroptik" als Fassade.Das Objekt liegt in sehr ruhiger naturnaher Wohnlage direkt am See.

Ausstattung:
- farbige Kunststofffenster 3-fach Isoglas + Rollläden / elektrische Rolläden
- Gas Brennwert Heizung mit Solaranlage / Fußbodenheizung
- geflieste integrierte Garage und elektrischem Sektionaltor
- Zweigeschossige Bauweise
- gebaut nach der neusten Wärmeschutzverordnung der ENEV 2016
- Wohn-Esszimmer mit großer Glasfront und Blick auf den See
- Gaskamin auf Wunsch möglich gegen Mehrpreis
- schwarze Tondachpfanne
- direkter Zugang in den See
- kein Ferienhausgebiet (Dauerwohnen möglich)

Baubeginn Ende 2018/Anfang 2019 !
Energieausweis nach Fertigstellung !
Zu den 3 D Ansichten können leichte bauliche Unterschiede entstehen.

Lage

Ruhiges Wohngebiet zentrumsnah in Herzlake gelegen.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. direkt im Ort. Gute Anbindung zur B213. Dieses Objekt liegt direkt an einem 8 HA großen See

Ausstattung

Erdgeschoss:
- offene Wohn-Ess-Küche 31,94 qm
- Diele 6,80 qm
- Gäste WC 2,21 qm
- 2 Schlafräume
- Flur mit Treppenaufgang 5,60 qm

Dachgeschoss:
- Eltern (Schlafen) 17,68 qm
- Flur 4,35 qm
- Bad 10,08 qm
- Hauswirtschaftsraum 7,44 qm
- Gast / Arbeitszimmer 12,38 qm
- Dachterrasse 7,10 qm

Provision

Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (incl. der gesetzlichen MwSt). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Objekt Anfragen

Objektdaten

Kaufpreis: 299.000,00 €
Name: Herr Schwalbe
Fax: +49 5931 883879-20
Email direkt: info@asw-immobilien.com
Objektnr extern: 2459
Stand vom: 2018-11-27
Nutzungsart: Wohnen
Vermarktungsart: Kauf
Objektart: Haus (Einfamilienhaus)
Ort: Herzlake
Wohnfläche: 100,00 m²
Grundstücksfläche: 321,00 m²
Anzahl Zimmer: 3
Ausstattung: Stellplatz: Garage
Baujahr: 2018