Preissenkung / Gewerbe-Objekt direkt an der B 70 !

Objektbeschreibung:

Braune Kunststofffenster mit Iso Glas und Rollläden, gemütliches Kaminzimmer mit gefliestem Boden und Außenschornstein, gepflasterte Außenterrasse, 1 Zimmer mit Balkon, schwarze Betondachpfanne, Vollkeller mit separatem Kühlhaus - Hauswasserversorgungsanlage - Gas Zentralheizung (Bj. ca. 2001) - direkter Ausgang zum Garten, gesamte Elektroinstallation renoviert, ausreichend Parkmöglichkeiten am Gebäude vorhanden, , Erweiterung der Anlage möglich.
Ideal zur Nutzung als: Hotel, Gaststätte, Tanzlokal, Pension, Ferienwohnungen, Café,Monteurswohnungen etc. ! Diese Nutzungen wurden nicht geprüft und müßte mit dem Bauamt oder dem Landkreis abgestimmt werden.
Die gesamte Duschanlage im Dachgeschoß wurde renoviert. Alle Räume erhielten neue Bodenbeläge und Farbanstriche. Elektro-Check durch Elektrofachbetrieb liegt vor.

Das Gebäude ist zur Zeit fest vermietet bis Ende 2019. Das Mietverhältnis ist gesichert und es besteht eine garantierte Mietzahlung.




Energiebedarf:B, 209 kWh (m²a) Gas / Bj. 1970 Kl.: G

Ideale kapitalanlage!

Lage

Das Objekt befindet sich direkt an der Bundesstraße B 70. Die Autobahnanbindung der
A 31 ist ca. 4 km und die niederländische Grenze 15 km entfernt.

Ausstattung

Erdgeschoss: Obergeschoss:
Gaststätte: Wohnung 1:
- Schankraum - Wohnzimmer
- Gastraum - Schlafzimmer
- Küche - Küche
- Personal-WC - Bad
- Vorratskammer Wohnung 2:
- Damen-Toilette - Wohnzimmer
- Herren-Toilette - Schlafzimmer
- Bad
Wohnung 4: Wohnung 3:
- 1 Zimmer - Flur
- Bad - Bad
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Provision

Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (incl. der gesetzlichen MwSt). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrössen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Objekt Anfragen

Objektdaten

Kaufpreis: 349.000,00 €
Name: Herr Schwalbe
Fax: +49 5931 883879-20
Email direkt: info@asw-immobilien.com
Objektnr extern: 2416
Stand vom: 2018-10-20
Nutzungsart: Gewerbe
Vermarktungsart: Kauf
Objektart: Haus (Mehrfamilienhaus)
Ort: Meppen
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Wohnfläche: 320,00 m²
Grundstücksfläche: 3.882,00 m²
Gesamtfläche: 320,00 m²
Anzahl Zimmer: 10
Baujahr: 1970