Neuwertiges Wohn-Geschäftshaus mit Fahrstuhl im Zentrum von Haren !Teilweiser Umbau zu Wohnraum möglich

Objektbeschreibung:

Das dreigeschossige Geschäftshaus ist vollunterkellert und hat drei einzelne Gewerbeteile mit Zugang von der Einkaufspassage und eine separate "Markthalle" mit vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.
Weitere Ausstattungsmerkmale:

- voll Keller mit Sozialräumen,Umkleideräume und WC Anlagen
- Erdgeschoß: Ladenlokal ca 156 qm / Eingangstür aufklappbar
- 1. OG : Gewerbliche Räume mit Loggia ca. 95 qm
- 2. OG : Gewerbliche Räume mit Dachterasse ca. 95 qm
- Dachgeschoß: Technikraum und Büro/Verwaltungsraum
- Markthalle ebenerdig mit Lichtkuppel ca. 100 qm
- separates Treppenhaus mit Edelstahlgeländer
- Fahrstuhl vom Keller bis ins Dachgeschoss
- Luftwärmeheizung mit Klimagerät
- Aluminium Fenster mit Iso Glas

Ein Umbau der gewerblichen Räume 1.OG und 2.OG in Wohnraum ist möglich und Genehmigungsfähig.Es liegen Entwürfe vor zur Ansicht zum ausgebauten Wohnraum. Energieausweis i.V.

Lage

Direkte Zentrumslage von Haren ! Inmitten der Einkaufspasage !

Ausstattung

Keller:
- Technik / Aufzug / Flur / Hausanschlüsse / Abstellraum / 4 Lagerräume
- Sanitäranlage mit behindertengerechten WC

Erdgeschoß:
- Ladenlokal/Büro/Praxisraum mit Küchenanschlüsse für Gastronomie
- Treppenhaus / Flur
- Markthalle mit 2 Räumen

1. Obergschoß:
- Treppenhaus/Fahrstuhl/Flur
- 2 Gewerberäume

Provision

Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (incl. der gesetzlichen MwSt). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Objekt Anfragen

Objektdaten

Kaufpreis: 760.000,00 €
Name: Herr Schwalbe
Fax: +49 5931 883879-20
Email direkt: info@asw-immobilien.com
Objektnr extern: 2419
Stand vom: 2018-09-27
Nutzungsart: Anlage
Vermarktungsart: Kauf
Objektart: Haus (Mehrfamilienhaus)
Ort: Haren
Grundstücksfläche: 544,00 m²
Gesamtfläche: 1.040,00 m²
Ausstattung: Personenaufzug
Baujahr: 1997

Dokumente